Villa RHL LOT 2
Villa RHL te Pulderbos, exclusieve villa naar uniek schuurconcept
TE KOOP | Rusthuislaan LOT 2 - 2242 Pulderbos
🛌 4 slaapkamers 🛀 3 badkamers 🌳 tuin zuidoost oriëntatie 📏 394 m² (bew. opp.)
Droom je ervan om de perfecte woning te creëren voor jou en je familie? Deze luxueuze nieuwbouwvilla aan de Rusthuislaan in Pulderbos overtreft al je verwachtingen.
Met zijn unieke ontwerp en constructie in CLT (Cross Laminated Timber) is deze karaktervolle villa een ware blikvanger. Artesio Exclusive Living staat garant voor een op maat gemaakte hoogwaardige afwerking.
Over dit project
De nieuwe conceptvilla, ontworpen door LV architecten, maakt gebruik van Cross Laminated Timber, een duurzame bouwmethode met hoogwaardige draagmuren en -vloeren. Het warme interieurdesign, verzorgd door Artilynn, straalt luxe uit, zowel binnen als buiten. Met 4 slaapkamers en 3 badkamers biedt het alle comfort.
Deze moderne nieuwbouwvilla is toekomstbestendig met een E-peil <10, dankzij hoogwaardige isolatie en duurzame technieken zoals een ventilatiesysteem D, zonnepanelen en een geothermische warmtepomp. Comfortabel wonen met minimaal energieverbruik is hier gegarandeerd.
Mogelijke indeling van jouw droomwoning
Je parkeert jouw wagen in de carport en wandelt naar de voorkant van de villa. Je komt binnen in de inkomhal die voorzien kan worden van een vestiaire. Aan de straatzijde is er een bureau/hobbyruimte. Door de trappenhal bereiken we aan de tuinzijde het leefgedeelte, bestaande uit een eetkamer en open leefkeuken met eiland en een salon met toegang tot de tuin en het overdekte terras. Zie je jouw al ontspannen in het salon en genieten van het mooie zicht op de tuin? Heerlijk! Een handige berging is toegankelijk via de trappenhal en geeft toegang naar de carport. Tenslotte is er een gastentoilet.
Via de trap kom je boven in de hal centraal in de villa. Er is een mastersuite met dressing en zeer ruime privatieve badkamer, maar ook nog 3 slaapkamers die gebruik kunnen maken van een aparte badkamer. Apart toilet en een technische berging.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze wordt casco afgewerkt en bevat een aparte technische ruimte. De technische ruimte wordt wel afgewerkt met vloer naar keuze (volgens lastenboek), de wanden en plafonds met gipskarton.
De tuin is toegankelijk zowel via het salon, als de eetkamer. Hij heeft een perfecte zuidoost oriëntatie en kan aangelegd worden in samenspraak met de bouwondernemer. De tuin heeft hoogstammig groen, waardoor de villa voldoende privacy heeft.
Er is een ruime carport met achterliggend een private fietsenstalling. Op de oprit kan er eveneens geparkeerd worden.
Prijs
De verkoop valt onder het BTW-stelsel (op de constuctiewaarde) en registratie (op de grondwaarde). De wet Breyne is van toepassing.
Spreekt dit unieke nieuwe villa concept je wel aan of heb je graag nog wat meer informatie over de schuurvilla in de Rusthuislaan in Pulderbos? Plan je afspraak in via 03 303 19 60, info@artesio.be of via het contactformulier op onze website.
